Comment se compose mon offre logement ?
Assure-t-elle une réponse adéquate aux besoins qui s'expriment sur mon territoire ?
Comment compléter mon offre grâce aux opportunités foncières et projets d'aménagement ?

La constitution d'une stratégie d'ensemble se révèle primordiale pour anticiper les problématiques futures, redynamiser certaines zones fragiles de votre territoire, cadrer la pression qui s'exerce sur d'autres et rééquilibrer l'offre en logement pour mieux répondre aux besoins qui s'expriment sur votre territoire.

En vous proposant la réalisation de votre stratégie habitat , les collaborateurs d'adequation mettent à votre disposition un outil décisionnel adapté à ces impératifs, son objectif principal étant la maîtrise de votre production en logement .

La stratégie habitat tient compte des enjeux de création de logements aidés, de renforcement de la mixité sociale et urbaine, et de réponse de manière plus globale aux besoins en termes d'habitat.

Son rôle ne s'arrête pas à la production de logements neufs, mais intègre aussi une volonté de renouvellement des ensembles urbains dans les zones à redynamiser.

Elle servira de guide dans vos projets d'aménagement mais également d'outil de négociation avec les opérateurs dans le cadre de projets envisagés sur des fonciers non maîtrisés par la collectivité , imprimant ainsi la volonté politique locale quant aux projets souhaitables.

En sollicitant nos équipes pour élaborer votre stratégie habitat, vous aurez à l'issue de notre collaboration un outil programmatique complet pour mener à bien votre politique en matière de logement (de la prise de connaissance de la conjoncture de votre marché au suivi des applications souhaitées).

En vous proposant l'élaboration de votre stratégie habitat , les collaborateurs d'adequation vous proposent :

- de dresser en premier lieu le diagnostic complet du marché dans lequel s'inscrit votre territoire, du besoin global en logements , qui s'exprime selon les profils de population, de l'offre immobilière et de l'état des lieux du marché immobilier. Cette analyse permet de comprendre le parcours résidentiel actuel de votre population et d'en déterminer les principales faiblesses.

- de réaliser un ensemble de propositions constitutif d'une programmation à l'échelle communale ou intercommunale, en cohérence avec le diagnostic pré établi : objectifs de production en volume et déclinaison territoriale, répartition de cette production par segment (social selon financement, libre, accession sociale), forme urbaine (collectif, intermédiaire, individuel), et modalité d'intervention (zone aménagée, lotissement, diffus, etc.).

De cette programmation, l'on traduit à l'échelle pré opérationnelle les impératifs sur la manière d'aborder les espaces fonciers définis comme prioritaires à aménager.

- d'intervenir sur le s uivi de l'évolution des projets d'aménagements de votre commune. Au travers d'un tableau de bord, nous vous proposons une évaluation des effets de votre stratégie habitat.

Suivant vos besoins, cette programmation pourra être déclinée à l'échelle des espaces fonciers et projets d'aménagements dans une optique opérationnelle.

Pour plus d'informations sur nos études, vous pouvez contacter le pôle Etudes au 04 72 00 87 87